Tere!
Loodi korteriühistu. Põhikirja järgi tekib kaasomandi korral liikmelisus kaasomanike kirjaliku avalduse alusel ja ühistu liikmeks saab üks kaasomanikest. Kui avaldust ei esitata:
a) kas siis üldkoosolekul hääletada saab?
b) kelle nimele tuleb saata ühistu arved?
c) kumba omanikku esitada inkassosse võla piirsumma ületamise korral?
Ette tänades,
KÜ asutajaliige
Kommentaarid
KÜ asutamisel pidite esitama registrile ka liikmete nimekirja, mis pidi sisaldama igaühe nime, liikmeks astumise aega, isiku- või registrikoodi, Eesti isikukoodi puudumisel sünnipäeva, -kuud ja -aastat, korteri numbrit, liikmele kuuluvat häälte arvu ja tema osamaksu suurust ning selle tasumise aega, andmeid liikme väljaastumise või väljaarvamise kohta. Kumb omanik sai nimekirja asutamisel?
Juriidiliselt saab tõesti ühistu liige olla vaid üks korteriomanikest. Kui omanikud pole aga tahet avaldanud, siis on situatsioon keeruline. Võite ka teha otsuse ja märkida liikmeks näiteks tähestiku järjekorras esimese omaniku. Kui hiljem tekib probleeme, siis peaks vaidluse lahendama kohus.
Võite lähtuda põhimõttest, et kui üks korteriomanikest tuleb ühistu koosolekule, siis sellega on ta avaldanud soovi olla ühistu liige. Arve esitatakse ühistu liikmele, kuid praktikas esineb ka juhtumeid, kus arvele märgitakse mõlema kaasomaniku nimed. Kuna korteriühistul tekib nõue korteri vastu, siis inkassomenetluse algatamisel soovitaks kõnealusel juhul märkida mõlemad korteriomanikud.
Lisa uus kommentaar